Při revizi smluv pro naše klienty narážíme stále dokola na stejné problémy. Většina z nich vzniká ne z neznalosti práva, ale z nedostatku pozornosti k detailům.
¶ 1. Neurčité vymezení předmětu plnění
Nejčastější chyba. Smlouva říká „dodavatel provede dílo dle specifikace", ale specifikace buď neexistuje, nebo je tak vágní, že si pod ní každá strana představí něco jiného.
¶ 2. Chybějící nebo nefunkční smluvní pokuta
Smluvní pokuta musí být přiměřená. Příliš vysoká pokuta je soudem moderovatelná, příliš nízká nikoho nemotivuje.
¶ 3. Nejasná pravidla pro ukončení smlouvy
Kdo může vypovědět? S jakou výpovědní dobou? Za jakých podmínek lze odstoupit? Tyto otázky musí být zodpovězeny jasně.
¶ 4. Opomenuté zpracování osobních údajů
Pokud smlouva zahrnuje zpracování osobních údajů, musí obsahovat zpracovatelskou smlouvu dle GDPR. Často chybí úplně.
¶ 5. Rozhodné právo a řešení sporů
U mezinárodních smluv je kritické specifikovat rozhodné právo a způsob řešení sporů. Arbitráž, soud, mediace — volba má zásadní dopad na náklady a rychlost řešení. Tomu, kdy jít k soudu a kdy do mediace, jsem věnoval samostatný článek.
K dalším smluvním pastem se podívejte na Pět smluvních klauzulí, které nikdo nečte — a pokud řešíte podnikatelskou smlouvu mezi společníky, je tu článek Společenská smlouva není formalita.
Chcete revizi smlouvy dřív, než ji podepíšete? V prevenci rizik projdeme smlouvu po větách a najdeme přesně to, co by za rok mohlo skončit u soudu. Napište nám.