Také: kontrakt, dohoda, ujednání, nepojmenovaná smlouva
Co to znamená
Smlouvou projevují strany vůli zřídit mezi sebou závazek a řídit se obsahem smlouvy § 1724. Smlouva je uzavřena, jakmile si strany ujednaly její obsah, a v mezích právního řádu si ho mohou určit svobodně § 1725. Nemusí jít o některý z typů popsaných v zákoně; strany mohou uzavřít i smlouvu, kterou zákon jako typ neupravuje § 1746.
Jak se uzavírá
Jedna strana učiní nabídku, druhá ji přijme. Nabídka musí obsahovat podstatné náležitosti smlouvy tak, aby stačilo její prosté přijetí, a musí z ní plynout vůle navrhovatele být vázán § 1732. Smlouva je uzavřena okamžikem, kdy přijetí nabídky nabude účinnosti § 1745. Mlčení nebo nečinnost samy o sobě přijetím nejsou; odpověď s dodatky nebo výhradami je odmítnutím nabídky a novou nabídkou, ledaže podmínky nabídky podstatně nemění § 1740.
Forma
Smlouvu lze uzavřít v jakékoli formě, ústně i konkludentně, pokud zákon nebo dohoda stran nevyžaduje formu určitou § 559. Písemnou formu zákon vyžaduje například u smlouvy, kterou se zřizuje nebo převádí věcné právo k nemovité věci § 560, nebo u ručitelského prohlášení. Není-li dodržena forma stanovená zákonem, je smlouva neplatná, ledaže strany vadu dodatečně zhojí § 582. Písemná forma je zachována i při jednání elektronickými prostředky, které umožňují zachytit obsah a určit jednající osobu § 562.
Smlouva se liší od nezávazné domluvy. O právní jednání nejde, nebyla-li zjevně projevena vážná vůle § 552, a plnění z pouhé společenské úsluhy není darováním, je-li z chování stran zřejmé, že se nechtějí smluvně vázat § 2055.
Co říká zákon
Znění § 1724 občanského zákoníku
(1) Smlouvou projevují strany vůli zřídit mezi sebou závazek a řídit se obsahem smlouvy.
Zákonná definice, znění účinné od 1. 1. 2026. § 1724
Znění § 1725 občanského zákoníku
Smlouva je uzavřena, jakmile si strany ujednaly její obsah. V mezích právního řádu je stranám ponecháno na vůli svobodně si smlouvu ujednat a určit její obsah.
Klíčové ustanovení, znění účinné od 1. 1. 2026. § 1725
Související ustanovení: § 559, § 560, § 562, § 582, § 1732, § 1740, § 1745, § 1746.
Příklad
Kupující napíše prodávajícímu e-mail: „Beru vaše kolo za 12 000 Kč, jak jste nabízel.“ Tím nabídku přijal a smlouva je uzavřena, i když nikdo nic nepodepsal. Kdyby odpověděl „Beru, ale za 10 000 Kč“, šlo by o novou nabídku a smlouva by vznikla, až by ji prodávající přijal.
Související pojmy
Souvisí: závazek, neplatnost právního jednání, odstoupení od smlouvy, smluvní pokuta, spotřebitel, dobré mravy
Kde pokračovat
- Lichva a dobré mravy: kdy je smlouva neplatná průvodce Obrana proti lichvě a dravému úvěru
- Vyjednávání ve sporu: co obstojí ve výzkumu průvodce Vyjednávání ve sporu