Také: držitel, poctivá držba, řádná držba, pravá držba, ochrana držby, rušení držby
Co to znamená
Držitelem je ten, kdo vykonává právo pro sebe § 987. Vlastnické právo drží ten, kdo se věci ujal, aby ji měl jako vlastník; jiné právo, například služebnost cesty, drží ten, kdo ho začal vykonávat jako osoba, které podle zákona náleží, a jemuž ostatní ve shodě s tím plní § 989. Držet lze jen právo, které lze převést a které připouští trvalý nebo opakovaný výkon; osobní práva předmětem držby nejsou § 988.
Kvalita držby
Zákon rozlišuje tři vlastnosti držby. Řádná držba se zakládá na platném právním důvodu. Poctivá je, má-li držitel z přesvědčivého důvodu za to, že mu vykonávané právo náleží § 992. Pravá je, pokud se držitel nevetřel do držby svémocně, nevloudil se do ní potajmu nebo lstí a nesnaží se proměnit v trvalé právo to, co mu bylo jen dočasně povoleno § 993. Má se za to, že držba je řádná, poctivá a pravá § 994; opak musí prokázat ten, kdo ho tvrdí. Na kvalitě držby závisí, zda může dojít k vydržení a jak se vypořádají plody a náklady.
Ochrana držby
Držbu nikdo nesmí svémocně rušit. Rušený držitel se může domáhat, aby rušitel rušení zanechal a uvedl vše do předešlého stavu § 1003, a vypuzený držitel obnovení původního stavu § 1007. Žalobu je třeba podat do šesti týdnů ode dne, kdy se žalobce dozvěděl o svém právu a o rušiteli, nejpozději do jednoho roku; později ji soud zamítne § 1008. Při rušebním činu se držitel smí bránit i svépomocí v mezích nutné obrany.
Držba se liší od vlastnictví: soud v ochraně držby neřeší, komu věc patří, ale jen to, kdo ji naposledy pokojně držel a kdo do tohoto stavu svémocně zasáhl.
Co říká zákon
Znění § 987 občanského zákoníku
Držitelem je ten, kdo vykonává právo pro sebe.
Zákonná definice, znění účinné od 1. 1. 2026. § 987
Znění § 989 občanského zákoníku
(1) Vlastnické právo drží ten, kdo se věci ujal, aby ji měl jako vlastník. (2) Jiné právo drží ten, kdo je počal vykonávat jako osoba, jíž takové právo podle zákona náleží, a komu jiné osoby ve shodě s ním plní.
Klíčové ustanovení, znění účinné od 1. 1. 2026. § 989
Související ustanovení: § 988, § 990, § 991, § 992, § 993, § 994, § 996, § 1000, § 1003, § 1006, § 1007, § 1008, § 1009.
Příklad
Majitel chaty dvacet let jezdí přes sousední louku ke svému pozemku. Nový majitel louky přes cestu bez varování natáhne řetěz. Majitel chaty je v držbě práva cesty rušen a může do šesti týdnů od chvíle, kdy se o řetězu a o tom, kdo ho natáhl, dozvěděl, žalovat na obnovení původního stavu, aniž musí hned prokazovat, že služebnost cesty skutečně vznikla.
Související pojmy
Souvisí: vlastnické právo, vydržení, služebnost, dobrá víra, prekluze
Kde pokračovat
- Nedomluvíme se na ničem: správa a patová situace průvodce Vypořádání spoluvlastnictví nemovitosti