Také: lichevní smlouva, lichvářská půjčka, trestný čin lichvy, hrubý nepoměr plnění
Co to znamená
Lichevní smlouva je neplatná § 1796. Nestačí jen vysoká cena nebo vysoký úrok: zákon vyžaduje současně hrubý nepoměr vzájemných plnění a zneužití slabšího postavení druhé strany, tedy její tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti. Plnění si lichvář může dát slíbit i pro jiného, například pro spřízněnou firmu.
Znaky lichvy
Hrubý nepoměr se podle judikatury posuzuje srovnáním hodnoty toho, co si strany navzájem poskytují, ke dni uzavření smlouvy. Typicky jde o půjčku s úroky a pokutami mnohonásobně převyšujícími obvyklou úroveň, nebo o prodej nemovitosti za zlomek její ceny; Nejvyšší soud takto posoudil například prodej za 29 % obvyklé ceny. Druhým znakem je slabší postavení druhé strany a jeho zneužití. Nejvyšší soud vyžaduje, aby lichvář jednal úmyslně, tedy o tísni nebo nezkušenosti druhé strany věděl nebo vědět musel a využil jí. Samotný nepoměr plnění nestačí; všechny znaky lichvy musí být naplněny současně.
Následky
Podle Nejvyššího soudu je lichva zvláštním případem jednání, které se zjevně příčí dobrým mravům, a soud proto k neplatnosti lichevní smlouvy přihlédne i bez návrhu § 588 (23 Cdo 2885/2022). Strany si vracejí, co si plnily, podle pravidel o bezdůvodném obohacení § 2993. Podnikatel, který uzavřel smlouvu při svém podnikání, se však neplatnosti pro lichvu dovolat nemůže § 1797.
Lichva je i trestným činem. Trestá se ten, kdo si takové plnění dá poskytnout nebo slíbit, i ten, kdo takovou pohledávku uplatní nebo ji v úmyslu uplatnit na sebe převede § 218.
Lichva se liší od neúměrného zkrácení. Při neúměrném zkrácení stačí hrubý nepoměr plnění a zkrácená strana může žádat zrušení smlouvy, ledaže jí druhá strana doplní, oč byla zkrácena § 1793. Lichva navíc vyžaduje zneužití slabosti a působí neplatnost.
Co říká zákon
Znění § 1796 občanského zákoníku
Neplatná je smlouva, při jejímž uzavírání někdo zneužije tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany a dá sobě nebo jinému slíbit či poskytnout plnění, jehož majetková hodnota je k vzájemnému plnění v hrubém nepoměru.
Klíčové ustanovení, znění účinné od 1. 1. 2026. § 1796
Znění § 218 trestního zákoníku
(1) Kdo zneužívaje něčí rozumové slabosti, tísně, nezkušenosti, lehkomyslnosti nebo něčího rozrušení, dá sobě nebo jinému poskytnout nebo slíbit plnění, jehož hodnota je k hodnotě vzájemného plnění v hrubém nepoměru, nebo kdo takovou pohledávku uplatní nebo v úmyslu uplatnit ji na sebe převede, bude potrestán odnětím svobody až na dvě léta nebo zákazem činnosti.
Klíčové ustanovení, znění účinné od 1. 1. 2026. § 218
Související ustanovení: § 580, § 588, § 1793, § 1797, § 2993.
Příklad
Senior v dluhové tísni si půjčí 150 000 Kč na zaplacení exekuce. Věřitel, který o jeho tísni ví, si nechá podepsat úrok 5 % měsíčně, smluvní pokutu 1 000 Kč za každý den prodlení a zajištění rodinným domem. Spojení tísně dlužníka s plněním, které hodnotu půjčky hrubě převyšuje, naplňuje znaky lichvy a smlouva je neplatná.
Časté omyly
Související pojmy
Souvisí: dobré mravy, neplatnost právního jednání, spotřebitel, bezdůvodné obohacení, smluvní pokuta
Kde pokračovat
- Lichva a dobré mravy: kdy je smlouva neplatná průvodce Obrana proti lichvě a dravému úvěru
- Když půjčka připraví o dům: obrana je možná průvodce Obrana proti lichvě a dravému úvěru