Rozvod je za vámi, ale byt, auto a úspory jste nikdy formálně nerozdělili. Bydlí se, splácí se a nikdo to neřeší.
Čas na to máte tři roky od právní moci rozsudku o rozvodu. Do té doby se musíte dohodnout, nebo podat návrh k soudu (§ 740 občanského zákoníku). Když se nestane ani jedno, nastoupí zákonná domněnka (§ 741 občanského zákoníku) a majetek se „rozdělí“ sám, ne nutně tak, jak byste chtěli.
¶ Co platí po třech letech
- Movité věci patří tomu, kdo je pro sebe nebo pro rodinu výlučně jako vlastník užívá.
- Ostatní movité věci a nemovitosti máte v podílovém spoluvlastnictví, každý napůl.
- Pohledávky, dluhy a ostatní majetková práva patří oběma, rovným dílem.
Z bytu se tak stane běžné podílové spoluvlastnictví a další postup se řídí pravidly o spoluvlastnictví.
¶ Pozor: včas podaná žaloba nestačí
Soud může vypořádat jen to, co účastníci v tříleté lhůtě učinili předmětem řízení. V jedné věci podala manželka žalobu dva dny před koncem lhůty. Manžel až po jejím uplynutí chtěl vypořádat i 600 000 Kč, které šly do bytu manželky, a soudy jeho nárok zamítly. Nejvyšší soud dovolání odmítl.
¶ Co udělat teď
- Zjistěte den, kdy rozsudek o rozvodu nabyl právní moci, a připočtěte tři roky. Přesný konec lhůty spočítá kalkulačka na stránce Majetek při rozvodu. Připadne-li na sobotu, neděli nebo svátek, posune se na nejbližší pracovní den.
- Sepište majetek i dluhy ke dni zániku společného jmění a také vnosy oběma směry, tedy co šlo ze společného do majetku jednoho z vás a naopak.
- Zkuste se dohodnout. Dohodu uzavřete písemně, u nemovitosti s návrhem na vklad do katastru.
- Nevychází-li dohoda, podejte žalobu s rezervou před koncem lhůty a uplatněte v ní všechno, co chcete vypořádat. Soudní poplatek je 2 000 Kč a za každou nemovitost se zvyšuje o 5 000 Kč.
Je-li na bytě hypotéka, počítejte s tím, že rozdělení dluhů v dohodě platí jen mezi vámi a banku nezavazuje. Více na stránce Bydlení po rozvodu.
¶ Časté otázky
Do kdy musíme po rozvodu rozdělit majetek?
Do tří let od zániku společného jmění, u rozvodu tedy od právní moci rozsudku. V této lhůtě musíte uzavřít dohodu, nebo podat návrh k soudu.
Co když tři roky nestihneme?
Nastoupí zákonná domněnka. Movité věci patří tomu, kdo je jako vlastník výlučně užívá, ostatní movité věci a nemovitosti jsou v podílovém spoluvlastnictví obou napůl a pohledávky i dluhy patří oběma.
Stačí podat žalobu poslední den lhůty?
Žaloba podaná včas lhůtu zachová, soud ale vypořádá jen to, co účastníci v tříleté lhůtě učinili předmětem řízení. Co uplatníte až po lhůtě, už vypořádat nelze.