# Vyvlastnění: co vám musí zaplatit a kdy se dá vrátit

> Vyvlastnění podle zákona č. 184/2006 Sb.: kdy je přípustné, co se nahrazuje, lhůty v řízení a u soudu, náhrada po zpětvzetí žádosti, zrušení vyvlastnění a odpovědnost opatrovníka vyvlastňovaného.

- Canonical URL: https://www.iustoria.cz/uzemni-plan/vyvlastneni-a-nahrada/
- Markdown URL: https://www.iustoria.cz/uzemni-plan/vyvlastneni-a-nahrada/index.md
- Language: cs
- Content type: hub
- Published: 2026-11-06
- Modified: 2026-11-09
- Status: preliminary text, awaiting review by the guarantor
- Author: Tým IUSTORIA
- Topics: Územní plán, Pozemek

## Krátká odpověď

Při vyvlastnění náleží vyvlastňovanému podle § 10 zákona o vyvlastnění náhrada ve výši obvyklé ceny pozemku nebo stavby, nejméně ve výši ceny podle oceňovacího předpisu, a k tomu účelně vynaložené náklady na stěhování nebo přemístění podnikání. Vyvlastnit lze jen pro účel stanovený zákonem, typicky pro veřejně prospěšnou stavbu z územního plánu, a jen když práva nejde získat dohodou. Výrok o náhradě lze do 30 dnů od právní moci rozhodnutí nechat projednat u krajského soudu, který může přiznat i příplatky nad cenu. Vezme-li vyvlastnitel žádost zpět, nahradí škodu včetně nákladů na advokáta a posudek. Nezaplatí-li náhradu včas nebo nezačne-li ve stanovené lhůtě stavět, lze vyvlastnění na žádost zrušit. Po doručení uvědomění o zahájení řízení si hned objednejte vlastní znalecký posudek; máte na něj jen 30 dnů.

## Stručně

- Vyvlastnit lze jen pro účel stanovený zákonem, je-li veřejný zájem převažující a nejde-li práva získat dohodou; vyvlastnitel musí nejdřív 90 dnů jednat o smlouvě.
- Náhrada se počítá z obvyklé ceny, nejméně z ceny podle oceňovacího předpisu, k tomu se hradí účelné náklady na stěhování a přemístění podnikání.
- Vlastní posudek je třeba předložit do 30 dnů od doručení uvědomění; náklady posudku nese vyvlastnitel.
- Výrok o náhradě lze do 30 dnů od právní moci nechat projednat u krajského soudu, který může přiznat i příplatky nad cenu.
- Po zpětvzetí žádosti nahradí vyvlastnitel škodu a jinou újmu, i náklady na advokáta a posudek.
- Vyvlastnění se na žádost zruší, nezaplatí-li vyvlastnitel včas nebo nezahájí-li stavbu ve lhůtě; vyvlastnitel nahradí škodu i nemajetkovou újmu.
- Opatrovník, který vyvlastňovaného nedostatečně hájí, může odpovídat za škodu z nízké náhrady.

<!-- obsah -->

## Kdy lze vyvlastnit?

Vyvlastnění je přípustné jen **pro účel stanovený zákonem** a jen tehdy, když veřejný zájem na tomto účelu převažuje nad zachováním vašich práv. Nepřípustné je, lze-li práva k pozemku získat dohodou nebo jinak  (§ 3 odst. 1 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Stavební zákon připouští vyvlastnění pro veřejně prospěšnou stavbu, veřejně prospěšné opatření, stavbu k zajišťování bezpečnosti státu a pro asanaci, jsou-li vymezeny v územně plánovací dokumentaci  (§ 170 odst. 1 — Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283). O tom, kde bude možné vyvlastňovat, se proto rozhoduje už v územním plánu.

Vyvlastnit lze jen v rozsahu nezbytném k účelu. Nedá-li se zbytek pozemku nebo stavby bez vyvlastněné části rozumně užívat, můžete požádat, aby se vyvlastnění rozšířilo i na něj  (§ 4 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

**Nejdřív musí přijít nabídka smlouvy.** Vyvlastnitel vám musí poslat návrh smlouvy se znaleckým posudkem, podle kterého navrhl cenu, s informací o účelu a s poučením, že můžete předložit vlastní posudek. Teprve když se smlouvu nepodaří uzavřít do 90 dnů od doručení návrhu, je vyvlastnění přípustné. Smlouva musí obsahovat vaše právo na vrácení pozemku, nezačne-li se s účelem do tří let  (§ 5 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

## Řízení a jeho lhůty

Řízení se zahajuje jen na žádost vyvlastnitele  (§ 18 odst. 1 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Vede ho vyvlastňovací úřad, obvykle obecní úřad obce s rozšířenou působností  (§ 15 odst. 1 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Je-li vyvlastnitelem nebo účastníkem obec, jejíž úřad by byl příslušný, pověří krajský úřad jiný úřad  (§ 16 odst. 4 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

Uvědomění o zahájení řízení vám přijde do vlastních rukou. Od jeho doručení **nesmíte pozemek převést, pronajmout ani zatížit**; takové jednání by bylo neplatné, ledaže jde o smlouvu s vyvlastnitelem nebo s jeho souhlasem. Za toto omezení vám vyvlastnitel nahradí prokázanou újmu  (§ 19 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

Tři lhůty rozhodují o výsledku:

1. **Vlastní znalecký posudek do 30 dnů** od doručení uvědomění. Předložíte-li ho včas, stanoví se náhrada podle něj, jinak podle posudku vyvlastnitele. Náklady na posudek nese vyvlastnitel  (§ 20 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).
2. **Námitky a důkazy nejpozději při ústním jednání.** K pozdějším se nepřihlíží a zmeškání nelze prominout  (§ 22 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).
3. **Žaloba o náhradu do 30 dnů** od právní moci rozhodnutí, popsaná níže.

## Co se nahrazuje?

Za odnětí vlastnického práva náleží náhrada **ve výši obvyklé ceny pozemku nebo stavby včetně příslušenství**  (§ 10 odst. 1 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Byla-li by obvyklá cena nižší než cena podle oceňovacího předpisu, dostanete cenu podle předpisu  (§ 10 odst. 4 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Cena se určí podle skutečného stavu ke dni podání žádosti o vyvlastnění a nepřihlíží se k tomu, jak účel vyvlastnění pozemek zhodnotil nebo znehodnotil  (§ 10 odst. 5 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

Navíc se hradí **stěhovací náklady, náklady na změnu místa podnikání a další obdobné náklady**, které účelně vynaložíte následkem vyvlastnění. Ty musíte prokázat sami  (§ 10 odst. 2 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184)  (§ 21 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Dohodnete-li se s vyvlastnitelem, můžete místo peněz dostat jiný pozemek s vyrovnáním rozdílu ceny  (§ 11 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

Náhradu musí vyvlastnitel zaplatit nejpozději do 60 dnů od právní moci rozhodnutí  (§ 24 odst. 4 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

## Jak napadnout výši náhrady u soudu?

Výrok o vyvlastnění se napadá správní žalobou. **Výrok o náhradě lze projednat u krajského soudu v občanském soudním řízení.** Žalobu je třeba podat **do 30 dnů od právní moci rozhodnutí** vyvlastňovacího úřadu a zmeškání nelze prominout  (§ 28 odst. 1 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184)  (§ 28 odst. 2 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

**Omyl:** „S výší náhrady za vyvlastnění nesouhlasím, k soudu půjdu, až budu mít čas.“ — **Ve skutečnosti:** Žalobu, kterou se náhrada projedná u soudu, je třeba podat do 30 dnů od právní moci rozhodnutí vyvlastňovacího úřadu. Zmeškání nelze prominout. (§ 28 odst. 1 a 2 zákona o vyvlastnění)

Soud zohlední všechny okolnosti tak, aby dospěl ke **spravedlivé náhradě**. Kromě ceny může přiznat  (§ 28 odst. 3 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184):

- až 40 % ceny za zmírnění tvrdosti vyvlastnění, s přihlédnutím k tomu, zda jste pozemek vlastnili déle než 15 let od úplatného nabytí,
- až 10 % za polohu v zastavěném území,
- až 10 % za polohu v území se zvláštní architektonickou nebo historickou hodnotou,
- až 20 % za význam pozemku nebo stavby pro podnikání.

Odvoláte-li se ve správním řízení, odvolací orgán nesmí výrok o náhradě změnit ve váš neprospěch  (§ 25 odst. 4 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

## Co když vyvlastnitel žádost stáhne?

Zastaví-li se řízení, protože vyvlastnitel vzal žádost zpět, **nahradí vám škodu a jinou újmu, která vám v souvislosti s žádostí vznikla**, ledaže by vznikla i jinak  (§ 23 odst. 4 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Totéž platí, zamítne-li úřad žádost pro nesplnění podmínek  (§ 24 odst. 1 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 25. 2. 2025 rozhodl, že jde o odpovědnost bez ohledu na zavinění a protiprávnost. Škodou jsou **i náklady na právní služby a na znalecký posudek**, které vyvlastňovaný v reakci na žádost vynaložil. Nejde o náklady správního řízení, které by si každý nesl sám, ale o majetkovou újmu, o které rozhoduje civilní soud  (Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 765/2024 (25. 2. 2025): vezme-li vyvlastnitel žádost zpět, nahradí vyvlastňovanému i náklady na právní služby a znalecký posudek vynaložené v souvislosti s žádostí; odpovídá bez ohledu na zavinění, https://kraken.slv.cz/25Cdo765/2024).

**Omyl:** „Vyvlastnitel žádost stáhl, takže advokáta a posudek si zaplatím sám.“ — **Ve skutečnosti:** Vezme-li vyvlastnitel žádost zpět, nahradí vyvlastňovanému škodu a jinou újmu, která mu v souvislosti s žádostí vznikla, včetně nákladů na právní služby a znalecký posudek. Zavinění se nezkoumá. (§ 23 odst. 4 zákona o vyvlastnění; rozsudek NS ze dne 25. 2. 2025, sp. zn. 25 Cdo 765/2024)

## Kdy se vyvlastnění zruší?

Vyvlastňovací úřad **na vaši žádost vyvlastnění zruší**, jestliže  (§ 26 odst. 1 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184):

- vyvlastnitel nezaplatil náhradu do 30 dnů po uplynutí lhůty k jejímu zaplacení,
- nezahájil uskutečňování účelu ve lhůtě určené v rozhodnutí; ta smí být nejvýš dva roky a prodloužit ji lze jen jednou a nejvýš o dva roky  (§ 24 odst. 3 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184)  (§ 25 odst. 6 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184),
- před uplynutím lhůty bylo zrušeno nebo pozbylo platnosti povolení stavby, pro kterou se vyvlastňovalo.

Práva znovu nabýváte dnem právní moci rozhodnutí o zrušení. Do jednoho měsíce vracíte náhradu za pozemek nebo stavbu a z náhrady stěhovacích a obdobných nákladů jen tu část, kterou jste dosud skutečně nevynaložili  (§ 26 odst. 2 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184)  (§ 26 odst. 3 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Vyvlastnitel vám nahradí **škodu a jinou újmu**, která vám v souvislosti s vyvlastněním vznikla, ledaže by vznikla i jinak  (§ 27 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184).

Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 24. 7. 2026 rozhodl, že jinou újmou je i **újma nemajetková** a její výše se určí podle pravidel občanského zákoníku o přiměřeném zadostiučinění  (Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 1921/2025 (24. 7. 2026): jinou újmou podle § 27 zákona o vyvlastnění je i újma nemajetková; její výše se určí podle § 2951 odst. 2 občanského zákoníku, https://kraken.slv.cz/25Cdo1921/2025)  (§ 2951 odst. 2 — Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, https://e-sbirka.gov.cz/sb/2012/89). V té věci vyvlastňovaný požadoval dva miliony korun a odvolací soud mu přiznal 200 000 Kč. Nejvyšší soud dovolání zamítl. Uvedl, že odvolací soud správně přihlédl k tomu, že vyvlastnění proběhlo podle zákona a vyvlastňovaný po celou dobu disponoval náhradou, že k pozemkům neměl zvláštní vztah, že jejich využití ve veřejném zájmu mohl předvídat a že je prodal až čtyři roky po obnovení vlastnictví. Újma se počítala do právní moci zrušení vyvlastnění, protože zápis do katastru mohl navrhnout i sám vyvlastňovaný  (Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 1921/2025 (24. 7. 2026): jinou újmou podle § 27 zákona o vyvlastnění je i újma nemajetková; její výše se určí podle § 2951 odst. 2 občanského zákoníku, https://kraken.slv.cz/25Cdo1921/2025).

## Opatrovník vyvlastňovaného

Účastníkovi, který není znám, jehož pobyt není znám nebo kterému se nepodařilo doručit, ustanoví vyvlastňovací úřad opatrovníka  (§ 17 odst. 4 — Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění), https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184). Opatrovník má hájit jeho zájmy, včetně výše náhrady.

Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 22. 10. 2025 řešil případ, kdy opatrovníkem vlastníka byla ustanovena obec a opatrovnictví vykonávala její zaměstnankyně. Pozemky byly vyvlastněny za částku podle posudku a opatrovník se neodvolal; vlastník později tvrdil, že pozemky měly hodnotu mnohonásobně vyšší  (Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 2881/2024 (22. 10. 2025): škoda z nízké náhrady za vyvlastnění způsobená opatrovníkem vyvlastňovaného; nevyužití opravných prostředků se posoudí podle pravidel o spoluúčasti poškozeného a soud musí zkoumat, zda je vyvlastňovaný po skončení opatrovnictví ještě mohl využít, https://kraken.slv.cz/25Cdo2881/2024).

Odvolací soud dovodil, že obec povinnost opatrovníka porušila, ale žalobu zamítl, protože vlastník sám nevyužil opravné prostředky. Nejvyšší soud rozsudek zrušil. **Nevyužití opravných prostředků se posoudí podle pravidel o spoluúčasti poškozeného**, ne jako automatická ztráta nároku. Soud musí zjistit, kdy opatrovnictví skončilo, zda vlastník potom ještě mohl prostředky využít a zda by vůbec mohly výsledek zvrátit. Vlastníkovi nelze vytýkat, že svá práva nehájil, když mu byl opatrovník ustanoven právě proto, že je hájit nemohl  (Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 2881/2024 (22. 10. 2025): škoda z nízké náhrady za vyvlastnění způsobená opatrovníkem vyvlastňovaného; nevyužití opravných prostředků se posoudí podle pravidel o spoluúčasti poškozeného a soud musí zkoumat, zda je vyvlastňovaný po skončení opatrovnictví ještě mohl využít, https://kraken.slv.cz/25Cdo2881/2024)  (§ 2918 — Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, https://e-sbirka.gov.cz/sb/2012/89)  (§ 2903 odst. 1 — Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, https://e-sbirka.gov.cz/sb/2012/89).

Podrobněji o tomto rozsudku píše článek [Vyvlastnění a chyba opatrovníka](/blog/vyvlastneni-a-chyba-opatrovnika/).

## Kdy se do toho nepouštět

Ve vyvlastnění rozhodují lhůty víc než argumenty. Tyto se zmeškávají nejčastěji.

- **Na uvědomění o zahájení řízení nereagujete.** Vlastní znalecký posudek musíte předložit do 30 dnů od doručení uvědomění, jinak se náhrada stanoví podle posudku vyvlastnitele.
- **Námitky si schováváte na později.** Námitky proti vyvlastnění a důkazy lze uplatnit nejpozději při ústním jednání. K pozdějším se nepřihlíží a zmeškání nelze prominout.
- **S náhradou nesouhlasíte, ale k soudu nespěcháte.** Žalobu o projednání náhrady je třeba podat do 30 dnů od právní moci rozhodnutí. Lhůtu nelze prominout.
- **Po uvědomění pozemek prodáte nebo pronajmete.** Takové jednání je neplatné, ledaže jde o smlouvu s vyvlastnitelem nebo s jeho souhlasem. Za omezení ale náleží náhrada.

## Co udělat teď

1. Přišel-li návrh smlouvy, nepodepisujte ho bez porovnání nabídnuté ceny s vlastním odhadem. Máte 90 dnů, než je vyvlastnění vůbec přípustné.
2. Po doručení uvědomění si zapište dvě lhůty: 30 dnů na vlastní posudek a den ústního jednání pro námitky.
3. Objednejte posudek tak, aby stihl lhůtu. Platí ho vyvlastnitel.
4. Po právní moci rozhodnutí rozhodněte do 30 dnů, zda podáte žalobu o výši náhrady.
5. Sledujte, zda vyvlastnitel zaplatil a zda ve stanovené lhůtě začal stavět. Pokud ne, můžete žádat o zrušení vyvlastnění.

## Časté otázky

### Mohou mi pozemek vyvlastnit, když ho nechci prodat?

Ano, ale jen pro účel stanovený zákonem, typicky pro veřejně prospěšnou stavbu nebo opatření vymezené v územním plánu, a jen když vyvlastnitel 90 dnů neúspěšně jednal o smlouvě a veřejný zájem převažuje.

### Kolik za vyvlastněný pozemek dostanu?

Obvyklou cenu pozemku nebo stavby včetně příslušenství, nejméně však cenu podle oceňovacího předpisu, a účelně vynaložené náklady na stěhování nebo přemístění podnikání. Soud může náhradu zvýšit, například až o 40 procent za tvrdost vyvlastnění.

### Do kdy musím podat žalobu, když nesouhlasím s výší náhrady?

Do 30 dnů od právní moci rozhodnutí vyvlastňovacího úřadu, ke krajskému soudu. Zmeškání lhůty nelze prominout.

### Vyvlastnitel žádost stáhl. Zaplatí mi advokáta a posudek?

Ano. Zastaví-li se řízení pro zpětvzetí žádosti, nahradí vyvlastnitel škodu a jinou újmu, která vám v souvislosti s žádostí vznikla. Nejvyšší soud k tomu řadí i náklady na právní služby a znalecký posudek.

### Dostanu pozemek zpět, když se na něm nezačne stavět?

Ano, požádáte-li o zrušení vyvlastnění. Nezahájí-li vyvlastnitel uskutečňování účelu ve lhůtě, kterou určilo rozhodnutí, vyvlastňovací úřad vyvlastnění zruší. Vy vracíte náhradu a vyvlastnitel vám nahradí škodu a jinou újmu.


## Prameny

- [Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění)](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-184)
- [Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 1921/2025 (24. 7. 2026): jinou újmou podle § 27 zákona o vyvlastnění je i újma nemajetková; její výše se určí podle § 2951 odst. 2 občanského zákoníku](https://kraken.slv.cz/25Cdo1921/2025)
- [Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník](https://e-sbirka.gov.cz/sb/2012/89)
- [Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 2881/2024 (22. 10. 2025): škoda z nízké náhrady za vyvlastnění způsobená opatrovníkem vyvlastňovaného; nevyužití opravných prostředků se posoudí podle pravidel o spoluúčasti poškozeného a soud musí zkoumat, zda je vyvlastňovaný po skončení opatrovnictví ještě mohl využít](https://kraken.slv.cz/25Cdo2881/2024)
- [Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283)
- [Rozsudek NS sp. zn. 25 Cdo 765/2024 (25. 2. 2025): vezme-li vyvlastnitel žádost zpět, nahradí vyvlastňovanému i náklady na právní služby a znalecký posudek vynaložené v souvislosti s žádostí; odpovídá bez ohledu na zavinění](https://kraken.slv.cz/25Cdo765/2024)