# Zivilrecht — IUSTORIA Anwaltskanzlei > Nachbarschaftsstreitigkeiten, Mietkonflikte, Haftungsansprüche, Eigentumsrechte. Wir lösen zivilrechtliche Fälle ergebnisorientiert. - Canonical URL: https://www.iustoria.cz/de/leistungen/zivilrecht/ - Markdown URL: https://www.iustoria.cz/de/leistungen/zivilrecht/index.md - Language: de - Content type: service ## Content Zivilrecht # Wo Einigungen enden, beginnt unsere Arbeit Zivilrecht berührt den Alltag — von Verträgen über Haftung bis zu Eigentumsrechten. Wir kümmern uns um Fälle, in denen es um reales Geld und reale Beziehungen geht. Typische Situationen ## Erkennen Sie Ihren Fall? ### Ihr Nachbar hat auf Ihrem Grundstück gebaut Die Grundstücksgrenze stimmt nicht mit der Realität überein. Ihr Nachbar verweigert jedes Gespräch und Sie wissen nicht, ob sich ein Gerichtsverfahren lohnt. ### Ein Handwerker hat die Arbeit nicht fertiggestellt Sie haben angezahlt, aber die Arbeit ist unvollständig oder mangelhaft. Reklamationen laufen ins Leere. ### Jemand schuldet Ihnen Geld und zahlt nicht Sie haben eine Rechnung, einen Vertrag oder ein Schuldanerkenntnis, aber die Gegenseite reagiert nicht. Sie müssen wissen, wie Sie Ihre Forderung durchsetzen. ### Ihr Vermieter gibt die Kaution nicht zurück Sie sind ausgezogen, haben die Wohnung ordentlich übergeben, aber die Kaution kommt nicht. Der Vermieter erfindet Abzüge. ### Sie haben einen Schaden verursacht und eine Forderung erhalten Sie haben ein Anwaltsschreiben oder eine Versicherungsforderung erhalten. Sie sind unsicher, ob und wie viel Sie zahlen müssen. ### Erben können sich nicht einigen Nach einem Todesfall kann sich die Familie nicht auf die Erbaufteilung einigen. Ein Rechtsstreit um Immobilien, Geld oder Wertgegenstände droht. ### Der Schuldner reagiert nicht auf Ihre Mahnungen Sie haben eine Mahnung geschickt, dann eine zweite — keine Reaktion. Der außergerichtliche Weg ist gescheitert. ### Nachbarschaftsstreit um einen Zugangsweg Ihr Nachbar hat den Zugang zu Ihrem Grundstück blockiert oder fechtet eine Dienstbarkeit an. Praxis ## Was wir behandeln Nachbarschaftsstreitigkeiten und Eigentumsschutz Miet- und Pachtverhältnisse Haftung und ungerechtfertigte Bereicherung Kauf- und Schenkungsverträge Erbverfahren und Testamente Dienstbarkeiten und Pfandrechte Jeder zivilrechtliche Fall wird individuell beurteilt. Liegt Ihr Fall außerhalb unserer Spezialisierung, empfehlen wir einen vertrauenswürdigen Kollegen. Ablauf ## Unser Vorgehen 01 ### Situationsanalyse Wir sichten Dokumente, klären den Sachverhalt und bewerten Ihre Rechtsposition. Wir sagen Ihnen, welche Möglichkeiten Sie haben und was realistisch ist. 02 ### Lösungsstrategie Wir schlagen einen Weg vor — Verhandlung, Mediation oder Klage. Immer mit Blick auf Kosten und wahrscheinliches Ergebnis. 03 ### Umsetzung und Vertretung Wir verhandeln mit der Gegenseite, bereiten Schriftsätze vor und vertreten Sie vor Gericht. Sie werden laufend informiert. Aus der Praxis ## Entscheidungsmomente Nachbarschaftsstreit ### Lohnt es sich, wegen eines Meters Land vor Gericht zu gehen? Ein Nachbar verschob den Zaun um einen Meter auf das Grundstück unseres Mandanten und verweigerte jedes Gespräch. Der Landstreifen war wenig wert — der Präzedenzfall für das gesamte Grundstück jedoch nicht. Wir erhoben Klage und erreichten einen Vergleich, der Grenze und Zufahrt klärte. Ohne rechtliche Schritte wäre der Streit jahrelang eskaliert. Mietverhältnis ### Kann ein Vermieter kündigen, wenn der Mieter nur teilweise zahlt? Der Mieter zahlte regelmäßig, aber immer 2.000 CZK zu wenig mit Verweis auf Wohnungsmängel. Der Vermieter wollte sofort kündigen. Wir stellten fest, dass Teilzahlung die Kündigung nicht stützt — und schlugen eine formelle Mahnung mit angemessener Frist vor. Der Mieter beglich den Rückstand binnen 3 Wochen.