# Due Diligence — Tiefgehende Prüfung — IUSTORIA
> Tiefgehende Prüfung von Unternehmen, Verträgen oder Immobilien. Wir identifizieren Risiken, bevor sie zu Ihrem Problem werden.
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## Content
Hochspezialisierte Dienstleistungen


Due Diligence


# Wir decken auf, was
unter der Oberfläche liegt


Tiefgehende Prüfung von Unternehmen, Verträgen oder Immobilien. Wir identifizieren Risiken, bevor sie zu Ihrem Problem werden.


Praxis


## Was wir abdecken


Gesellschaftsrechtliche DD


Vertragliche DD


Immobilien-DD


Arbeitsrechtliche DD


Regulatorische und Compliance-DD


Vendor DD (Verkäuferprüfung)


Den Umfang der Prüfung passen wir immer an die konkrete Transaktion und Ihre Bedürfnisse an.


Ablauf


## Wie wir arbeiten


 01


### Festlegung des Umfangs


Gemeinsam bestimmen wir, was und in welcher Tiefe geprüft werden soll. Wir setzen Prioritäten nach Transaktionsart und Ihren Zielen.


 02


### Prüfung und Analyse


Wir gehen systematisch Dokumente, Verträge und öffentliche Register durch. Jeder Befund wird hinsichtlich seiner Auswirkung auf die Transaktion bewertet.


 03


### DD-Bericht mit Empfehlungen


Wir liefern einen übersichtlichen Bericht mit Risikoklassifizierung und konkreten Empfehlungen — einschließlich Vorschlägen zur Anpassung der Transaktionsbedingungen.


Aus der Praxis


## Entscheidungsmomente


Akquisition


### Was verbirgt sich hinter einem sauberen Registerauszug?


Produktionsunternehmen, mehrere zehn Millionen auf dem Tisch. Register sauber, Buchhaltung in Ordnung. In der DD fanden wir ein nicht eingetragenes Pfandrecht und 3 offene arbeitsrechtliche Streitigkeiten. Ohne Prüfung wäre der Kaufpreis nur eine Anzahlung auf Probleme gewesen.


Immobilientransaktion


### Warum der Investor am Ende nicht kaufte


Gewerbeimmobilie zu einem attraktiven Preis. Bei der Prüfung: eine Grunddienstbarkeit, die bauliche Änderungen einschränkte, und ein Widerspruch zum Flächennutzungsplan. Der Mandant trat von der Transaktion zurück. Manchmal ist die beste Investitionsentscheidung — nicht zu investieren.


Auf diesen Service spezialisiert sich


### Mgr. Gabriel Kožík


Rechtsanwalt, Partner


Leitet die Transaktionspraxis der Kanzlei. Seit 2014 begleitet er Unternehmer von den ersten Verträgen bis zu Akquisitionen — Due Diligence ist sein tägliches Geschäft.


 Profil